GUY HOQUET LIEUSAINT // DISPONIBLE DE SUITE

Laissez vous séduire par ce bel appartement T3 idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. Niché au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et serein au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine . L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie de tous les jours.

Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort supplémentaire.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 euros TTC, sont à la charge de l'acquéreur en supplément du prix de vente et indépendamment des frais de notaire.

Annonce proposée par Rayane NAILI, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 982 103 731.

GUY HOQUET Lieusaint / Moissy-Cramayel;
Venez découvrir ce bel appartement de type F2 sans aucun travaux à prévoir, situé à LIEUSAINT (77127) situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement, construit en 2013, de type 2 pièces (T2) réparties sur 42 m² est doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains et d'un W.C.

De plus, cet appartement dispose d'un jardin avec terrasse pour profiter du soleil et d'un extérieur confortable. Il comporte aussi deux places de parking dont une en sous-sol pour garer votre voiture.

Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz.
(Compris dans les charges)

Son prix est fixé à 179 990 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Les charges de copropriété pour cet appartement s'élèvent à 1680 euros par an comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec compteurs individuels et l'entretient de la résidence.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (92 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (11 Kg CO2/m²/an).

Le bien est situé dans la commune de Lieusaint, proche de la gare, des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE GUY HOQUET LIEUSAINT

GUY HOQUET LIEUSAINT vous propose, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type T2 d'une superficie de 40m², situé au 2e étage avec ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable et lumineux intégrant une cuisine entièrement aménagée, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
La partie nuit comprend une grande chambre avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite.
Il bénéficie d'un chauffage collectif avec comptage individuel, garantissant un bon confort thermique, et d'une performance énergétique classée C (DPE).

Un atout notable complète ce bien : deux places de stationnement en sous-sol, sécurisées, particulièrement appréciables dans le secteur.

Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du centre commercial Carré Sénart, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à une résidence principale, ou à un investissement locatif de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lieusaint (77127).

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET LIEUSAINT

GUY HOQUET LIEUSAINT vous propose, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type T2 d'une superficie d'environ 40m², situé au 1e étage avec ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, lumineux et sans vis-à-vis, intégrant une cuisine entièrement aménagée, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
La partie nuit comprend une grande chambre d'environ 12m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.

L'appartement est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite.
Il bénéficie d'un chauffage collectif avec comptage individuel, garantissant un bon confort thermique, et d'une performance énergétique classée D (DPE).

Un atout notable complète ce bien : deux places de stationnement en sous-sol, sécurisées, accessible par ascenseur, particulièrement appréciables dans le secteur.

Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du centre commercial Carré Sénart, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Moins de 15 minutes de la gare à pied !!

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à une résidence principale, ou à un investissement locatif de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lieusaint (77127).

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.